В России снизились темпы строительства жилья
В России снизились темпы строительства жилья.
Просмотреть фотографию в реальном размере
Как получить квартиру в Москве?
В 1990-е годы объемы строительства городского жилья в России упали до уровня 50-х. Хрущева. http://www.gks.ru/free_doc/new_site/business/stroit/stroi131.xls
Ввод жилья с 1990 по 2000 годы сократился вдвое. Потребовалось восемь лет, чтобы вернуться к прежним показателям. И только к 2008 году введено в эксплуатацию 64 млн кв. метров жилплощади -- на 3 млн больше, чем в последний год существования СССР. Темпы роста строительной отрасли составили 285%, но во время финансового кризиса показатели снизились -- в 2010 году сдано 58 млн кв. метров. В 2011-ом европейские экономисты признали Москву наиболее перспективным городом для строительных инвестиций.
http://www.gks.ru/free_doc/new_site/business/stroit/stroi131.xls
http://webnewsmedia.net/nedvizhimost/moskovskiy-stroitelnyiy-ryinok-priznan-
samyim-perspektivnyim-v-evrope/
В 1992 году за счет собственных или заемных средств население строит жилье общей площадью около 5 млн кв. метров -- самый низкий показатель в истории страны. К 2010 году он увеличился в 5 раз -- до 25,5 млн кв. метров . Появились деньги на самостоятельную застройку. http://www.gks.ru/free_doc/new_site/business/stroit/stroi131.xls
2005 год. Обнародован национальный проект по улучшению жилищных условий «Доступное и комфортное жилье -- гражданам России». Он действует в течение 6 лет, за это время доля покупателей жилья увеличилась с 9% до 20%.
2007 год. Выдвинута идея создания Фонда содействия реформированию ЖКХ. Организация занимается капитальным ремонтом многоквартирных домов и переселением людей из аварийного жилья. На лицевой счет Фонда переведено 240 млрд рублей. http://www.novokubansk.info/remont.php
В марте 2011-го выяснилось, что за 2 года из сферы ЖКХ через фирмы-однодневки в оффшоры было выведено 25 млрд рублей. Кроме того, Счетная палата РФ по итогам проверки Фонда обнаружила 13 тысяч нарушений в сфере ЖКХ. Более полутора тысяч должностных лиц понесли наказание. http://ria.ru/incidents/20110315/354183367.html
(http://www.fcpdom.ru/index.php?s=news&id=513)
При помощи Фонда ЖКХ за 4 года удалось сделать капитальный ремонт более в чем 121 тысячи многоквартирных домов, где проживает около 16 млн россиян.
Еще 130 миллиардов рублей потрачено на освобождение более чем 17 тысяч аварийных домов по всей России. Почти 185 тысяч человек перебрались в новое жилье. http://www.putin2012.ru/program/3
Оплата ЖКХ. За 15 лет расходы консолидированного бюджета РФ на ЖКХ выросли в 16 раз. В 1995 году они составили 65 млрд рублей, а в 2010 -- более триллиона рублей. И все равно у многих россиян до 30% зарплаты уходит на коммуналку.
Нулевые годы. Усилен контроль над ростом тарифов ЖКХ. В результате - повышение цен на коммунальные услуги в 2006 году почти в 2 раза ниже, чем в 2005-ом, и составило 18%. Это казалось большим достижением. В 2011 тарифы повысились на 11,7%, а с 1 мая введен понижающий коэффициент для жителей сельской местности. Они платят за 1 киловатт энергии 1 рубль 80 копеек - в полтора раза меньше основного тарифа.
Недвижимость.тv - Выпуск новостей за 19.12.08
- В России в шесть раз выросло число должников по ипотечным кредитам. На балансе АИЖК доля просроченных кредитов превысила 9 процентов.
- В Саратовской области резко упали продажи жилья и объемы строительства. Губернатор Павел Ипатов надеется спасти отрасль за счет выкупа жилья на федеральные деньги.
- 26 тысяч рублей за квадратный метр в благоустроенном коттедже. В Ростовской области введена в строй деревня будущего, где за счет современных технологий строительства жилье стоит почти вдвое дешевле, чем в среднем по области.
- Московские гостиницы упрочили свое звание самых дорогих. На фоне мирового спада цены на столичные номера поднялись на два процента.
- Рынок недвижимости США достигнет своего «дна» в будущем году, а восстановиться через полтора года. К такому выводу пришли эксперты компании PriceWaterHouseCoopers.
За что ты платишь 5000 в месяц?!
Каковы траты россиян на ЖКХ? В 2012 году стандарт предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр составит 97 рублей в месяц. То есть средний счет семьи из 3 человек, проживающих в квартире площадью 50 кв. метров, колеблется в районе 5000 рублей в месяц, или же 160 долларов.
http://www.fstrf.ru/calc-jkh
Для сравнения, российские цены на коммуналку гораздо ниже тарифов в других странах.В Финляндии они составляют 220 долларов, в Чехии -- 230 долларов. Ежемесячные расходы на проживание в скромной «двушке» в Великобритании доходят до 400 долларов, в США -- до 700 долларов. При этом американцы каждый год оплачивают налог на недвижимость, составляющий 1-2% от продажной стоимости жилья.
http://www.rg.ru/2010/08/10/metr.html
http://www.pragalev.cz/index.php?cat=2&id=74
http://www.skip.ru/stati-i-sovety/osobennosti-priobreteniya-nedvizhimosti-v-f...
Россияне недовольны тарифами. Между тем нежиться 20 минут под душем -- большая роскошь для европейцев. Кубометр воды в Германии стоит от 1,9 до 2,7 евро, а в Москве -- 23 рубля, то есть пол евро. Немцам дешевле сходить в ресторан, чем помыть посуду после ужина. http://germanyestate.ru/page/124/0/nalogi,_kommunalnie_plategi.html
Коммунальные платежи идут на реализацию масштабных инфраструктурных проектов. Если в 2000 году в сельской местности было введено в действие 636 км новых водопроводных сетей, то в 2010 году -- в 2 с половиной раза больше, 1522 км. За этот период в 2 раза увеличились темпы по вводу в эксплуатацию канализационных сетей -- с 220 км в 2000-м -- до 496 км в 2010-м. Во Владивостоке стоки от домов стекали по коллекторам прямо в море, поэтому до начала капитального ремонта канализации в 2009 году в Амурском заливе было опасно купаться. http://vladnews.ru/2789/Megapolis/Kanaliziruy_eto
Современная Россия значительно преуспела в газификации регионов -- в 2009-м было протянуто 17 386 км газовых сетей. Для сравнения, в 1990-м -- лишь 9914 км, при том, что территория СССР тогда была больше, чем сейчас.
http://www.gks.ru/bgd/regl/b10_46/IssWWW.exe/Stg/05-17.htm
Газификация крупных территорий России -- это новые возможности для мобильности населения. В планах правительства -- довести к 2015 году долю малоэтажного строительства в общем объеме до 60%. Это означает примерно 54 млн кв. метров жилплощади.
2011 год. Впервые в России темпы строительства нового жилья превысили динамику старения жилого фонда. Молодые семьи получили 65 тысяч квадратных метров жилья -- на 16% больше, чем в прошлом году. Порядка 10,5 млрд рублей выделено на безвозмездные субсидии очередникам. В ближайшие три года на льготную ипотеку для военных будет израсходовано 174 млрд рублей. Россия перешла в рыночную систему, но осталась социально-ориентированным государством, которое стремится улучшить жизнь своего населения.
http://www.riarealty.ru/news/20110531/123991.html
http://digest.subscribe.ru/realty/mortgage/n748773611.html
