В России выросла себестоимость строительства жилья
Просмотреть фотографию в реальном размере
Как получить квартиру в Москве?
В 1990-е годы объемы строительства городского жилья в России упали до уровня 50-х. Хрущева. http://www.gks.ru/free_doc/new_site/business/stroit/stroi131.xls
Ввод жилья с 1990 по 2000 годы сократился вдвое. Потребовалось восемь лет, чтобы вернуться к прежним показателям. И только к 2008 году введено в эксплуатацию 64 млн кв. метров жилплощади -- на 3 млн больше, чем в последний год существования СССР. Темпы роста строительной отрасли составили 285%, но во время финансового кризиса показатели снизились -- в 2010 году сдано 58 млн кв. метров. В 2011-ом европейские экономисты признали Москву наиболее перспективным городом для строительных инвестиций.
http://www.gks.ru/free_doc/new_site/business/stroit/stroi131.xls
http://webnewsmedia.net/nedvizhimost/moskovskiy-stroitelnyiy-ryinok-priznan-
samyim-perspektivnyim-v-evrope/
В 1992 году за счет собственных или заемных средств население строит жилье общей площадью около 5 млн кв. метров -- самый низкий показатель в истории страны. К 2010 году он увеличился в 5 раз -- до 25,5 млн кв. метров . Появились деньги на самостоятельную застройку. http://www.gks.ru/free_doc/new_site/business/stroit/stroi131.xls
2005 год. Обнародован национальный проект по улучшению жилищных условий «Доступное и комфортное жилье -- гражданам России». Он действует в течение 6 лет, за это время доля покупателей жилья увеличилась с 9% до 20%.
2007 год. Выдвинута идея создания Фонда содействия реформированию ЖКХ. Организация занимается капитальным ремонтом многоквартирных домов и переселением людей из аварийного жилья. На лицевой счет Фонда переведено 240 млрд рублей. http://www.novokubansk.info/remont.php
В марте 2011-го выяснилось, что за 2 года из сферы ЖКХ через фирмы-однодневки в оффшоры было выведено 25 млрд рублей. Кроме того, Счетная палата РФ по итогам проверки Фонда обнаружила 13 тысяч нарушений в сфере ЖКХ. Более полутора тысяч должностных лиц понесли наказание. http://ria.ru/incidents/20110315/354183367.html
(http://www.fcpdom.ru/index.php?s=news&id=513)
При помощи Фонда ЖКХ за 4 года удалось сделать капитальный ремонт более в чем 121 тысячи многоквартирных домов, где проживает около 16 млн россиян.
Еще 130 миллиардов рублей потрачено на освобождение более чем 17 тысяч аварийных домов по всей России. Почти 185 тысяч человек перебрались в новое жилье. http://www.putin2012.ru/program/3
Оплата ЖКХ. За 15 лет расходы консолидированного бюджета РФ на ЖКХ выросли в 16 раз. В 1995 году они составили 65 млрд рублей, а в 2010 -- более триллиона рублей. И все равно у многих россиян до 30% зарплаты уходит на коммуналку.
Нулевые годы. Усилен контроль над ростом тарифов ЖКХ. В результате - повышение цен на коммунальные услуги в 2006 году почти в 2 раза ниже, чем в 2005-ом, и составило 18%. Это казалось большим достижением. В 2011 тарифы повысились на 11,7%, а с 1 мая введен понижающий коэффициент для жителей сельской местности. Они платят за 1 киловатт энергии 1 рубль 80 копеек - в полтора раза меньше основного тарифа.
Преступная реформа ЖКХ
Фильм Галины Царевой "Враги сожгли родную хату или преступная реформа ЖКХ".
В настоящее время во многих регионах России строительство жилья прекращено. Если в 1986-1990 гг. ежегодно вводилось около 80 млн. кв.м. жилья, и этого считалось недостаточным, то сегодня вводится вдвое меньше. В 2004 году кв.м. квартир в среднем по России стал дороже на 26%. а в Москве - на 45%. Средняя цена за кв.м. жилья в Москве на нулевом цикле - 1600 долларов, в построенных домах - 2200 долларов США. При средней заработной плате в России около 6500 рублей, простому гражданину нужно копить на квартиру площадью 50 кв.м. более 30 лет, если не тратить деньги на еду. Одежду и прочие нужды.
Около 300 млн. кв.м. жилья нуждаются в неотложном капитальном ремонте и переоборудовании коммунальных квартир для семейного проживания. Площадь аварийного и ветхого жилья с 1997 по 2003 год увеличилась с 42 до 91 миллионов кв.м. а ликвидировано в 2002-2004 гг. всего 630 тыс. кв.м. (планировалось- 2,5 млн. кв. м.). Из ветхого и аварийного фонда переселено всего 47 тыс. человек из 5 млн., проживающих в таких домах, не говоря о 40 млн., проживающих в неблагоустроенных квартирах. Для полной ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда при нынешних темпах потребуется около 150 лет.
В 2004 году выдано всего 40 тыс. ипотечных кредитов, в то время как на очереди на квартиру стоит около 4,5 млн. человек. Около трети граждан страны живут за чертой бедности и не могут самостоятельно решить жилищную проблему. Очередь на жилье сохранится, но квартир почти никто не получит. Некоторых граждан ждет выселение. Приватизация жилья будет прекращена.
Даже Мамай, в пору своего господства, облагал Русь данью в десятину от дохода с каждого двора. Нынешние мамаи дерут в пять раз больше. В результате такой политики за последние пятнадцать лет население страны сократилось на 10 миллионов человек, 9 из которых - русские. При среднемесячной заработной плате по стране в 3000 рублей, которую получает большая часть населения страны, только провокаторы и подстрекатели социальной нестабильности могут устанавливать плату за двух-трехкомнатную квартиру в 1500-2500 рублей в месяц. Мы никогда не согласимся с подобной политикой, ведущей к геноциду народа, окончательному развалу российского государства.
Год выхода: 2006
Недвижимость.тv - Выпуск новостей за 19.12.08
- В России в шесть раз выросло число должников по ипотечным кредитам. На балансе АИЖК доля просроченных кредитов превысила 9 процентов.
- В Саратовской области резко упали продажи жилья и объемы строительства. Губернатор Павел Ипатов надеется спасти отрасль за счет выкупа жилья на федеральные деньги.
- 26 тысяч рублей за квадратный метр в благоустроенном коттедже. В Ростовской области введена в строй деревня будущего, где за счет современных технологий строительства жилье стоит почти вдвое дешевле, чем в среднем по области.
- Московские гостиницы упрочили свое звание самых дорогих. На фоне мирового спада цены на столичные номера поднялись на два процента.
- Рынок недвижимости США достигнет своего «дна» в будущем году, а восстановиться через полтора года. К такому выводу пришли эксперты компании PriceWaterHouseCoopers.
